批踢踢! 2017網購秘技！兩穿式男款牛皮涼鞋-－武凡梦的部落格

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兩穿式男款牛皮涼鞋"

●採用珍滿額折價貴頭層牛皮製成，柔軟舒適更耐穿

●經典涼鞋款式，腳ㄚ子透氣少異味

●一鞋二穿設計，可隨場合隨意變換

兩穿式男款牛皮涼鞋

?顏色：棕色/暗棕/黑色免出門

?尺DM優惠訊息寸：40/41/42/43/44

1雙NT$398原價大力推薦~~$899~~含運

2雙NT$748原價~~$1798~~含運，平均$374/雙

4雙NT$1396原價~~$3596~~含運，平均$349/雙

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商品說明

品名：兩穿式男款牛皮涼鞋

顏色：批踢踢棕色/暗棕/黑色

尺寸：40/41/42/43/44

成份：

－鞋面：頭層牛皮

好康偷偷說－鞋底：聚氨酯底

包裝方式：鞋盒裝

保存方式：請置於陰涼乾燥處，避免高溫及光照

原產地：Made in China

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準

※商品為平放測量，可能會因某些因素產生些許誤差

平均每雙最低只要315元起(含運)即可購得兩穿式男款牛皮涼鞋1雙/2雙/4雙/6雙，多色多尺寸任選。

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兩穿式男款牛皮涼鞋" 01熱門, 兩穿式男款牛皮涼鞋" 部落客推薦, 兩穿式男款牛皮涼鞋" 好用嗎?, 兩穿式男款牛皮涼鞋" 去哪買? 很多人有看過棉花卻沒看過棉花田，雲林虎尾有處棉花田，採用無毒栽種法，種出來的棉花是有機的，現在配合台灣燈會在雲林，當地也開始推行輕旅行，結合棉花田和虎尾當地特色，透過解說導覽，讓旅客能夠更了解當地文化。導覽人員鄭宗坤：「第一個拔棉花時怎麼拔？」很多人看過棉花，卻沒見過棉花田，覺得很有意思。導覽人員鄭宗坤：「這個果尖還有點尖銳，所以是被刺傷、劃傷的。」採棉花要小心，一不注意可能就會受傷，這一片棉花田，主人採用無毒栽種法，透過導覽介紹，讓旅客認識。遊客：「對啊！這很新鮮，很特別，第一次看到真的棉花。」導覽人員鄭宗坤：「既然來到這地方，我們想做的是知性之旅，由原物料到整個產業的一條龍，這邊就是一個起點了。」這裡是雲林虎尾，結合台灣燈會當地推出輕旅行，這個早期的米倉「古亭畚」，很多人見都沒見過導覽人員鄭宗坤vs.遊客：「這隔板才能往上提、往旁邊移，往上提、往旁邊移（這樣拿），不然沒辦法拿出來。」透過輕旅行，多一點時間停留景點，認識多一點在地文化，讓旅行不再走馬看花。（民視新聞鄭孝欽雲林報導）

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（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立購物敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買這裡最划算方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬會員專屬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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