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●經典涼鞋款式,腳ㄚ子透氣少異味

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兩穿式男款牛皮涼鞋

?顏色:棕色/暗棕/黑色免出門

?尺DM優惠訊息寸:40/41/42/43/44

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商品說明


品名:兩穿式男款牛皮涼鞋

顏色:批踢踢棕色/暗棕/黑色

尺寸:40/41/42/43/44

成份:

-鞋面:頭層牛皮

好康偷偷說-鞋底:聚氨酯底

包裝方式:鞋盒裝

保存方式:請置於陰涼乾燥處,避免高溫及光照

原產地:Made in China

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準

※商品為平放測量,可能會因某些因素產生些許誤差



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兩穿式男款牛皮涼鞋" 01熱門, 兩穿式男款牛皮涼鞋" 部落客推薦, 兩穿式男款牛皮涼鞋" 好用嗎?, 兩穿式男款牛皮涼鞋" 去哪買? 很多人有看過棉花卻沒看過棉花田,雲林虎尾有處棉花田,採用無毒栽種法,種出來的棉花是有機的,現在配合台灣燈會在雲林,當地也開始推行輕旅行,結合棉花田和虎尾當地特色,透過解說導覽,讓旅客能夠更了解當地文化。導覽人員鄭宗坤:「第一個拔棉花時怎麼拔?」很多人看過棉花,卻沒見過棉花田,覺得很有意思。導覽人員鄭宗坤:「這個果尖還有點尖銳,所以是被刺傷、劃傷的。」採棉花要小心,一不注意可能就會受傷,這一片棉花田,主人採用無毒栽種法,透過導覽介紹,讓旅客認識。遊客:「對啊!這很新鮮,很特別,第一次看到真的棉花。」導覽人員鄭宗坤:「既然來到這地方,我們想做的是知性之旅,由原物料到整個產業的一條龍,這邊就是一個起點了。」這裡是雲林虎尾,結合台灣燈會當地推出輕旅行,這個早期的米倉「古亭畚」,很多人見都沒見過導覽人員鄭宗坤vs.遊客:「這隔板才能往上提、往旁邊移,往上提、往旁邊移(這樣拿),不然沒辦法拿出來。」透過輕旅行,多一點時間停留景點,認識多一點在地文化,讓旅行不再走馬看花。(民視新聞鄭孝欽雲林報導)

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(中央社記者韋樞台北3日電)2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨,獲利約10億元,房仲表示,買方接手做房東,未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪,賣方自2010年持有,目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店,3到6樓為好樂迪KTV,全棟月租金總計約480萬元到500萬元,買方接手做房東,現成投報率2.6%以上。

葉立購物敏指出,2016年房價走跌,惟西門町店面房價與租金持續攀升,國際品牌旗艦店紛紛進駐,買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上,再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化,未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析,以22億元高總價購入的買這裡最划算方,若以投資角度,至少租金投報率要逾3%才願承接,買方看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例,2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬會員專屬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏指出,西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區,建坪僅215.76坪,月租金高達314萬元;今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,建物面積1186.9坪,足足是NIKE店面五倍大,目前整棟月租金480萬元到500萬元,顯然還有成長空間,未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是,賣方全銓租賃公司,去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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